Do sprzedania świetnie położona działka z dojazdem boczną drogą od drogi asfaltowej, położone wśród istniejącej zabudowy jednorodzinnej, ale jednocześnie w pewnym oddaleniu od nich i ulicy głównej, co zapewnia nam zarówno dobry dojazd jak, cisze oraz spokój. Działki posiada powierzchnie 1015 m.kw.,

Znajduje się w odległości zaledwie 15 km od ścisłego centrum Częstochowy, co stanowi niewątpliwy atut.

Oznaczona według planu zagospodarowania jako tereny MN/U. Podstawowym przeznaczeniem terenów MN/U jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa usługowa, zabudowa usługowa w ilości nie większej niż 50% powierzchni całkowitej budynku lub do 50% powierzchni zabudowy (budynki mieszkalne, garażowe, gospodarcze, zabudowa usługowa).

Dopuszczalnym także przeznaczeniem terenów MN/U są:

zieleń urządzona;

istniejąca zabudowa zagrodowa;

szklarnie, zabudowa towarzysząca ogrodnictwu (produkcja krzewów, ozdobnych roślin).

Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania:

1) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lokalizować w układzie wolno stojącym lub bliźniaczym;

2) zabudowę usługową lokalizować w układzie wolno stojącym lub wbudowanym;

3) lokalizacja garaży jako wolno stojące lub wbudowane w zabudowę;

4) dopuszcza się przebudowę, nadbudowę, rozbudowę zabudowy;

5) wskaźnik powierzchni zabudowy do 60%;

6) intensywność zabudowy od 0,01 do 0,8;

7) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej 30%;

8) nieprzekraczalne linie zabudowy, wyznaczone i opisane graficznie od strony linii rozgraniczającej drogi;

Okolica jest bardzo zielona,przyjemna i spokojna,szybki dojazd do centrum miasta.

Działka ze względu na wielkość może być potraktowana jako inwestycyjna.

Wszystkie media w drodze:

prąd

gaz

woda

Gorąco polecam

tel.

Aleja Nieruchomości

Al. Wyzwolenia 9/18, Częstochowa

*pomagamy w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem tej nieruchomości

*oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu *naszym Klientom oferujemy zniżki u notariusza

*Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości